針對近期熱門的創業話題，中國機電商會台北辦事處主任李榮民昨日表台中銀行二胎示，大陸經濟快速發展，各項政策領域的推展都使大陸市場充滿商機，加上惠台措施的推動，是台灣青年到大陸創業發展的大好時機。
由旺報主辦的「第三屆兩岸青年創業論壇暨中國創新創業大賽港澳台賽交流會」，昨邀請李榮民、台達電副總裁蔡榮騰及多名兩岸創業家分享大陸創業之道。
李榮民致詞時表示，台灣年輕族群投入創業、找出路的動機是因為薪資低、市場小且資源短缺，調查顯示超過7成台灣青年有意願或已經創業。
他認為，當前大陸無論是製造強國戰略的全面推進、中西部地區經台中民間二胎濟崛起，還是「一帶一路」、粵港澳大灣區、自貿區建設的推進，都充滿商機。
李榮民指出，現在大陸經濟持續發展，有廣闊的領域、施展空間大，加上惠台措施的推動讓環境更友善，對台青越來越有吸引力，是到大陸創業發展的大好時機。他還說，台青有專業技術能力、創意創新等方面的優勢，大陸青年則有競爭意識且學習應變速度快，兩岸青年應攜手合作，實現優勢互補共同發展。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
蔡榮騰則表示，在台灣沒有很好的國際舞台跟國際眼光，對台灣年輕人來說是一個損失。大陸現在獨角獸企業非常多，台灣青創家如果要成為獨角獸，就一定要接受大陸這個環境的洗禮。
玉醫科技創辦人洪碩宏認為，台青應該透過參加創業比台中房屋二胎賽參考大陸創業家跳躍式的思考方式。他說，台灣青年的技術不錯，但很少思考商業模式，只知道把產品做好，可是想法都太過單純、可愛，不像大陸人都在想怎麼賺錢。
菁英魔法學院創辦人周代祥指出，透過參加創業比賽，可以獲得大量資訊。他認為，市場不會飽和或消失，只會重新被分配，台青必須要走出去，多看看才能體驗到創新。
企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。
